RELLENE ESTE CUESTIONARIO SI TIENE UNA SITUACIÓN RELACIONADA CON DAÑOS EN SU VIVIENDA (o COMUNIDAD), POR DEFECTUOSA CONSTRUCCIÓN O REPARACIÓN DE SU VIVIENDA/ O FINCA. Envíelo a la dirección de correo siguiente:  info@propiedadladia.com (Este análisis o contestación no supone compromiso para las partes, ni supone coste alguno para el cliente, significando que todos los datos aportados se eliminarán si el cliente así lo expresare.)

CLIENTE: .............................................................................................
DIRECCIÓN: .......................................................................................
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ANÁLISIS DE PROBLEMAS EN SU VIVIENDA O EN SU COMUNIDAD DERIVADOS DE OBRAS O CONSTRUCCIONES DEFECTUOSAS

A N T E C E D E N T E S

1.- ¿Cuando se concedió la licencia de obras municipal?

- Antes 6/05/ 2000…………................................................. Si/No
               

2.- ¿De qué tipo de defecto se trata?:

a) ¿Afecta a la cimentación o estructura?……......................  Si/No

- ¿Han transcurrido más de 10 años desde la recepción?…..Si/No

Actuación de:

- El Promotor............................................ Si/No
- El Constructor……................................... Si/No
- Proyectista............................................ Si/No
- Director de obra..................................... Si/No
                        

b) ¿Afecta a la habitabilidad de la vivienda?................................... Si/No
  - ¿Han transcurrido más de 3 años desde la recepción?................. Si/No

c) ¿Afecta al acabado de las obras?............................................. Si/No
- ¿Ha transcurrido más de 1 año desde la recepción?................ Si/No

Responsable:
- El Promotor............................................ Si/No
- El Constructor....................................... Si/No


 3.- ¿Ha habido algún acto de reclamación por parte de la Comunidad a los responsables acerca del defecto?................................... Si/No


4.- ¿Cuando se ha comunicado? 
- ¿Más de dos años?...................................... Si/No


5.- ¿Qué tipo de daños se han producido?:
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


 La Loe NO cubre:

- Daños corporales o distintos de los daños materiales del edificio.
- Daños a inmuebles contiguos.
- Daños a bienes muebles.
- Daños por modificaciones en el inmueble que no provengan de reparación o subsanación de defectos anteriores.
- Gastos de mantenimiento del edificio.
- Daños por incendio o explosión, que no provengan de vicios del edificio.
- Daños por Caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero, o del propio perjudicado.


El Código Civil si admite las reclamaciones citadas anteriormente si existe contrato firmado:

6.- ¿Se ha valorado el importe de los daños?...................................... Si/No

7.- ¿Ha realizado algún tipo de informe y/o dictamen pericial?........... Si/No

8.-  ¿Se ha requerido a la empresa Promotora (viv. Nueva)?.............. Si/No

9.- ¿Se ha requerido a la empresa constructora?................................. Si/No

10.- ¿Sabe que CIA Aseguradora cubre la garantía de daños? ...................................................................................


OBSERVACIONES:.................................................................................................................................................................................................................................................................................


www.propiedadaldia.com  Tienes derecho a una vivienda sin defectos.